Apartamento ALTO PADRÃO, ROYAL BLUE BARRA DA TIJUCA

Excelente apartamento com 218m², localizado no Condomínio Royal Blue, um dos empreendimentos mais exclusivos da Barra da Tijuca. Imóvel ideal para quem busca sofisticação, conforto e uma vista privilegiada.

Destaques do Imóvel

• 218m²
• 3 suítes com varanda
• Suíte master com closet
• Varanda ampla fechada com cortina de vidro
• Vista livre e indevassável para o mar
• Sol da manhã e andar alto
• 3 vagas de garagem cobertas
• Box privativo na garagem

Características do Apartamento

• Sala ampliada integrada à varanda
• Lavabo
• Varana ampla fechada com cortina de vidro
• 3 suítes com armários planejados
• Suíte master com closet
• Cozinha planejada com armários e coifa
• Área de serviço separada com entrada independente
• Dependência completa de empregada

Diferenciais

• Piso em mármore travertino Porto Belo 1m x 1m
• Sistema de iluminação moderno
• Ar-condicionado split em todos os ambientes
• Vista privilegiada para o mar

Infraestrutura do Condomínio

O Royal Blue oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança:

• Piscina com borda infinita e vista para área de preservação ambiental
• Salões de festas
• Salão de jogos
• Churrasqueiras
• Salão de beleza
• Segurança e portaria 24 horas

Além disso, o condomínio possui acesso exclusivo ao Clube Beach Point e ônibus para moradores.

Valores

Aluguel: R$ 16.000,00
Condomínio: R$ 3.040,00
IPTU: R$ 984,20 (cota ref. 2026)

Condições para Locação

• Não possuir restrições cadastrais

• Comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel + encargos da locação

• Garantias aceitas: Fiador / Seguro Fiança / Título de Capitalização
  ❌ Não aceitamos depósito/caução

CHERENE IMÓVEIS
Creci J-6798
Tel: (21) 3435-0800

As informações são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alteração sem aviso prévio.