Vendo Cobertura Duplex 407m² 4 Quartos Primeira Locação Rua Mario Faustino

Cobertura Duplex 407m² | 4 Quartos | Primeira Locação | Recreio dos Bandeirantes

Espaço, Conforto e Exclusividade na Rua Mário Faustino no Recreio!

Se você procura um imóvel amplo, moderno e pronto para morar, esta cobertura duplex é a escolha perfeita.

Primeira locação em rua tranquila e residencial, a poucos minutos da praia e do Shopping Américas, unindo privacidade e praticidade em um só endereço.

Características do Imóvel

• 407m² de área total
• 4 quartos amplos (2 suítes)
• Salão em 2 ambientes no primeiro piso
• Ampla varanda com vista livre
• Cozinha com armários planejados
• Área de serviço independente + dependência completa

Segundo Piso

• Grande salão com cozinha
• Banheiro completo
• 2 áreas externas descobertas, ideais para gourmet, lazer ou jacuzzi
• Vagas e Infraestrutura
• vagas cobertas para carros grandes
• Vaga para visitantes
• Box privativo no subsolo
• Prédio de alto padrão com entrada ajardinada
• Apenas 2 apartamentos por andar (prédio com 3 andares)

Diferenciais

• Primeira locação
• Ambientes amplos, ventilados e bem distribuídos
• Condomínio com poucos moradores
• Rua segura e silenciosa
• Localização valorizada, próxima à praia

Investimento

• Venda: R$ 1.650.000,00
• Condomínio: R$ 1.700,31
• IPTU 2025 (cota mensal): R$ 1.318,10

Garantias para Locação

• Fiador
• Seguro fiança
• Título de capitalização

Agende sua visita e conheça seu novo lar!

Cherene Imóveis

CRECI J-6798

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