Alugo loja com 97m², na Av. Cesário de Melo, Campo Grande.

Loja para Aluguel - 97m² - Av. Cesário de Melo - Campo Grande

Excelente loja comercial localizada na Avenida Cesário de Melo, uma das vias mais movimentadas e comerciais de Campo Grande, com grande fluxo de pedestres e veículos.

Características do Imóvel:

• Área total de 97m²
• Loja ampla, distribuída em 3 pavimentos

Distribuição dos Ambientes:

1º Pavimento:

• Frente de loja
• Piso em cimento queimado

2º Pavimento:

• Acesso por escada de concreto
• Dois ambientes amplos

3º Pavimento:

• Dois espaços amplos (ideais para área administrativa ou estoque)
• Refeitório
• Cozinha
• Banheiro social
• Escritório com banheiro privativo

Localização Estratégica:

• Avenida com grande circulação
• Próximo a ponto de ônibus e vans
• Excelente visibilidade comercial

Valores:

• Aluguel: R$ 18.000,00
• Condomínio: Não possui
• IPTU: R$ 467,60 (cota referente a 2026)

Condições para Locação:

• Não possuir restrições cadastrais
• Comprovação de renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel + encargos
• Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização

(Não aceitamos depósito/caução)

Aviso Importante:
As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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CHERENE Imóveis
Creci J-6798
Telefone: 21 3435-0800